Задачей риэлтерских компаний является предложение Вам купить или продать свою недвижимость, а наша задача — помочь Вам совершить сделку с недвижимостью с минимальными рисками для Вас.
Если Вы хотите быть уверенным в правомерности заключения сделки и получить гарантии отсутствия риска оспаривания в дальнейшем реализованной сделки, без помощи квалифицированных юристов не обойтись. Это уже стало всемирной практикой, ни одна сделка с недвижимостью не обходится без юридической поддержки специалистов.
На основании проведенного нами сбора и всестороннего анализа информации о продавце, об объекте недвижимости, мы подготовим правовое заключение c описанием всех рисков, связанных с приобретением данного объекта недвижимости.
Если Вы собираетесь купить недвижимость (новостройку, городскую недвижимость или загородный дом) мы:
- проконсультируем Вас по вопросам проведения сделки купли-продажи объекта недвижимости
- проанализируем предоставленные продавцом документы (право устанавливающие и иные), связанные с приобретаемым объектом недвижимости, на соответствие требованиям закона
- проведем проверку объекта на отсутствие арестов, ограничений, запрещений
- проведем проверку полномочий продавца
- проведем переговоры с агентами и контрагентами по сделке
- составим и/или согласуем договора о намерениях (предварительный договор, договор или соглашение об авансе, договор или соглашение о задатке)
- составим и/или согласуем основной договор купли-продажи
- предоставим юридическое сопровождение подписания документов по сделке
- предоставим юридическое сопровождение расчётов по сделке
- проведем регистрационные действия по сделке (подадим на регистрацию и получим зарегистрированные документы)
Если Вы собираетесь продать недвижимость (новостройку, городскую недвижимость или загородный дом) мы:
- соберем необходимые для сделки документы (техпаспорта БТИ, справки о финансово-лицевом счёте, форму №3 из ЖЕКа и др.)
- окажем содействие в проведении предварительных переговоров с покупателем
- составим и/или согласуем договора об отчуждении объекта (купли-продажи, дарения и др.)
- окажем поддержку в момент осуществления расчётов
- окажем содействие в сборе, подаче на государственную регистрацию и получении документов из органов государственной регистрации (договора о приобретении объекта, свидетельства о праве)
Мы также всегда готовы помочь не только в подготовке и получении необходимых документов при отчуждении недвижимого имущества или регистрации права собственности, но также и оказать юридическую поддержку при перепланировке и ее узаконивании.
Наши юристы подготовят правовую основу для заключения сделки, обеспечат полное юридическое сопровождение. На протяжении всей процедуры сделки Вы будете чувствовать надёжную поддержку юриста-профессионала, на которого можно положиться.
