Техническая документация (документы БТИ) являются обязательными документами при регистрации сделок и (или) оформлении собственности на недвижимое имущество (квартиры, нежилые помещения, здания, жилые дома и т.д.), а также для согласования перепланировок.
Наши юристы:
- подготовят документы необходимые для инвентаризации и получения технической документации объектов недвижимости
- оплатят официальные платежи
- получат техническую документацию (документы БТИ: технический паспорт и извлечение о праве собственности на недвижимое имущество)
- помогут ускорить получение вашего заказа в БТИ г. Киева и Киевской области, если он уже был сделан
Необходимость проведения технической инвентаризация возникает в таких случаях:
- регистрация права собственности на объект недвижимого имущества в БТИ (первичная техническая инвентаризация объектов проводится если с момента последней инвентаризации прошло больше года)
- при заключении/нотариальном оформлении договоров отчуждения недвижимого имущества (текущие инвентаризационные-оценочные работы для установления изменений за определённый период времени после первичной инвентаризации, например, для отчуждения имущества нужно получать новое извлечение о праве собственности на имущество (действующее 3 месяца), чему предшествует изготовление технического паспорта на имущество)
Что подлежит технической инвентаризации
Технической инвентаризации подлежат:
- жилые дома квартирного типа разной этажности
- общежития
- жилые дома усадебного типа, расположенные на отдельных земельных участках
- здания и сооружения общественного и производственного назначения инженерные сети, элементы благоустройства и т.п.
- хозяйственные постройки (сараи (хлева), гаражи, летние кухни, мастерские, уборные, погреба, навесы, котельные, бойлерные, трансформаторные подстанции, мусоросборники и т.п.)
- хозяйственные постройки (колодцы, выгребные ямы, заборы, ворота, калитки, замощение т.п.)
- садовые и дачные дома, гаражи (не относящиеся к хозяйственных: многоэтажные, подземные, одноэтажные-блочные)
- защитные сооружения гражданской защиты (гражданской обороны)
Процедура получения технического паспорта (перечень документов) на жилые, нежилые помещения, садовые и частные дома разнится. Перечень необходимых документов также зависит от заказчика, юридического или физического лица.
Технический паспорт может изготовляться на квартиру, с целью приватизации квартиры или оформления права собственности на кооперативную квартиру.
Документы для получения технической документации
Перечень документов, необходимых для получения технической документации на жилой фонд:
- заявление (оригинал)
- письмо от балансодержателя дома с указанным ФИО квартиросъемщиков (оригинал, в случае приватизации квартиры)
- ордер (оригинал + копия, с целью оформления права собственности на кооперативную квартиру)
- 3 справки ЖСК (оригинал, с целью оформления права собственности на кооперативную квартиру)
- правоустанавливающий документ на квартиру (оригинал + нотариальная копия)
- паспорт собственника квартиры (копия)
- идентификационный код собственника (копия)
- свидетельство о государственной регистрации, протокол об избрании руководителя, справка ЕГРПОУ (для юридических лиц)
- доверенность (оригинал + нотариальная копия)
Техпаспорт на нежилое помещение
Для изготовления технического паспорта на нежилое помещение дополнительно предоставляются:
- письмо-заявление от уполномоченного органа (оригинал, перед получением свидетельства о праве собственности)
- план схема помещений, которые подлежат инвентаризации, заверенная уполномоченным органом (оригинал, перед получением свидетельства о праве собственности)
- cправка о балансовой стоимости (оригинал, для отдельно размещенных зданий и помещений в них)
Техпаспорт на дом
Для изготовления технического паспорта на садовый/частный дом дополнительно предоставляются:
- акт на землю (нотариальная копия, при наличии)
- справка от главы садового товарищества (оригинал в 3 экземплярах, перед оформлением права собственности на садовый дом)
При наличии у Вас всех необходимых документов, мы поможем Вам получить техническую документацию на объект недвижимости.
По Вашему пожеланию мы самостоятельно соберем необходимые документы и подадим их в бюро технической инвентаризации, а также получим технический паспорт.
Сроки получения технической документации зависят от наличия у Вас документов и объекта недвижимости, на который необходимо получить технический паспорт.
