Оформление технической документации БТИ

Техническая документация (документы БТИ) являются обязательными документами при регистрации сделок и (или) оформлении собственности на недвижимое имущество (квартиры, нежилые помещения, здания, жилые дома и т.д.), а также для согласования перепланировок.

Наши юристы:

  • подготовят документы необходимые для инвентаризации и получения технической документации объектов недвижимости
  • оплатят официальные платежи
  • получат техническую документацию (документы БТИ: технический паспорт и извлечение о праве собственности на недвижимое имущество)
  • помогут ускорить получение вашего заказа в БТИ г. Киева и Киевской области, если он уже был сделан

Необходимость проведения технической инвентаризация возникает в таких случаях:

  • регистрация права собственности на объект недвижимого имущества в БТИ (первичная техническая инвентаризация объектов проводится если с момента последней инвентаризации прошло больше года)
  • при заключении/нотариальном оформлении договоров отчуждения недвижимого имущества (текущие инвентаризационные-оценочные работы для установления изменений за определённый период времени после первичной инвентаризации, например, для отчуждения имущества нужно получать новое извлечение о праве собственности на имущество (действующее 3 месяца), чему предшествует изготовление технического паспорта на имущество)

Что подлежит технической инвентаризации.

Технической инвентаризации подлежат:

  • жилые дома квартирного типа разной этажности
  • общежития
  • жилые дома усадебного типа, расположенные на отдельных земельных участках
  • здания и сооружения общественного и производственного назначения инженерные сети, элементы благоустройства и т.п.
  • хозяйственные постройки (сараи (хлева), гаражи, летние кухни, мастерские, уборные, погреба, навесы, котельные, бойлерные, трансформаторные подстанции, мусоросборники и т.п.)
  • хозяйственные постройки (колодцы, выгребные ямы, заборы, ворота, калитки, замощение т.п.)
  • садовые и дачные дома, гаражи (не относящиеся к хозяйственных: многоэтажные, подземные, одноэтажные-блочные)
  • защитные сооружения гражданской защиты (гражданской обороны)

Процедура получения технического паспорта (перечень документов) на жилые, нежилые помещения, садовые и частные дома разнится. Перечень необходимых документов также зависит от заказчика, юридического или физического лица.

Технический паспорт может изготовляться на квартиру, с целью приватизации квартиры или оформления права собственности на кооперативную квартиру.

Документы для получения технической документации.

Перечень документов, необходимых для получения технической документации на жилой фонд:

  • заявление (оригинал)
  • письмо от балансодержателя дома с указанным ФИО квартиросъемщиков (оригинал, в случае приватизации квартиры)
  • ордер (оригинал + копия, с целью оформления права собственности на кооперативную квартиру)
  • 3 справки ЖСК (оригинал, с целью оформления права собственности на кооперативную квартиру)
  • правоустанавливающий документ на квартиру (оригинал + нотариальная копия)
  • паспорт собственника квартиры (копия)
  • идентификационный код собственника (копия)
  • свидетельство о государственной регистрации, протокол об избрании руководителя, справка ЕГРПОУ (для юридических лиц)
  • доверенность (оригинал + нотариальная копия)

Техпаспорт на нежилое помещение.

Для изготовления технического паспорта на нежилое помещение дополнительно предоставляются:

  • письмо-заявление от уполномоченного органа (оригинал, перед получением свидетельства о праве собственности)
  • план схема помещений, которые подлежат инвентаризации, заверенная уполномоченным органом (оригинал, перед получением свидетельства о праве собственности)
  • cправка о балансовой стоимости (оригинал, для отдельно размещенных зданий и помещений в них)

Техпаспорт на дом.

Для изготовления технического паспорта на садовый/частный дом дополнительно предоставляются:

  • акт на землю (нотариальная копия, при наличии)
  • справка от главы садового товарищества (оригинал в 3 экземплярах, перед оформлением права собственности на садовый дом)

При наличии у Вас всех необходимых документов, мы поможем Вам получить техническую документацию на объект недвижимости.

По Вашему пожеланию мы самостоятельно соберем необходимые документы и подадим их в бюро технической инвентаризации, а также получим технический паспорт.

Сроки получения технической документации зависят от наличия у Вас документов и объекта недвижимости, на который необходимо получить технический паспорт.