Купить половину дома

Я собрался покупать дом, а вернее половину дома, ситуация такая, умерла бабушка и оставила в наследство участок с домом двоим племянникам, они вступили в право на наследство получили документы в суде. Но не конкретизировали где чья сторона и какая часть дома кому будет принадлежать. У них в документах и у одного и у другого написано что они имеют право на 1/2. Мне предлагают приобрести половину и потом уже самому делить дом и участок со вторым хозяином, возможно ли это и какие для меня это будет иметь последствия? Будут ли равные права, не получится что приоритет выбора будет у него и как он захочет так и разделят, а мои пожелания не будут учтены. Участок и дом не приватизирован.

Во-первых, хозяин 1/2 имеет право приоритетной покупки,
во-вторых, продать имущество может только его собственник, а для этого необходимо сначала приватизировать дом и участок,
в третьих, 1/2 нужно выделить в натуре;
После осуществления всех вышеуказанных действий речь может идти о продаже.