Приватизировать квартиру

В 3-ёх ком-ной, не приватизированной квартире (которую получили когда то ещё родители мужа) прописан мой муж и наши трое детей, так же в квартире прописан и проживает племянник мужа. Племянник прописан здесь, но участвовал в приватизации другой квартиры, так что право на приватизацию у него нет. Мой муж и дети в приватизации ещё не участвовали. Может ли муж и наши дети приватизировать всю эту 3-ёх комнатную квартиру? Племянник прописан и проживает там, согласие ни на что не даёт, сам уже в приватизации участвовал и нам ставит палки в колёса, говорит, что без его согласия мы ничего сделать не сможем, а он своего согласия не даст и отказ в нашу пользу на приватизацию не подпишет. Что делать не знаем, хотелось бы приватизировать квартиру, но как это всё сделать правильно не знаем… И ещё… Документы на эту квартиру, ордер, находится у его мамы, на просьбу отдать документы, следует отказ. Как быть?

В первую очередь право на приватизацию имеет тот, на кого оформлен ордер и члены его семьи. Племянник мог не использовать в полной мере свое приватизационное право, что дает ему право доиспользовать его учавствуя в приватизации данного жилья (если ордер выдан на него либо его мать). Как не самый простой, но альтернативный вариант, обращение в суд о признании права собственности на недвижимость.