В договоре не сказано о долгах квартиры

Я купила в кооперативном доме квартиру на при людных торгах. В договоре не сказано о долгах этой квартире. Мы узнали когда купили. И председатель этого кооператива пол года не пускала нас в квартиру, опечатывала ее меняла замки в тамбуре, с помощью милиции мы вошли. Потом написали заявление о вступление в кооператив, она нам отказало. Мы попросили собрать правление кооператива и мы ждем 1,5года.За это время она отрезала газ, отопление и грозит свет и воду. Мы ей предложили решить проблему с долгом по квартире по дать в суд на предыдущих хозяина в месте, наши затраты, она ответила нет заплатите и живите сумма не маленькая 11000. что нам делать у меня 2 детей.

Ситуация непростая, поскольку в принципе среди информации об объекте прилюдных торгов не предусмотрен пункт о коммунальных задолженностях предыдущего собственника. Но в то же время этот факт является существенным и мог бы коренным образом повлиять на намерение покупателей приобрести недвижимость. Есть несколько вариантов дальнейших действий: либо оспаривать в суде действительность договора купли с прилюдных торгов и добиваться его отмены, либо обратиться в суд касательно действий председателя кооператива, либо добиваться списания задолженности. К слову, факт наличия детей (если только они не имеют каких-либо льгот) не влечет на сложившуюся ситуацию с точки зрения государственных органов.